Haberler

Çevre Dostu Binalar ve Teşvikler

Mart ayı Capital dergisinin Green Business ekinde Altensis kurucu ortaklardından Berkay Somalı ve Emre Ilıcalı ile yapılan ropörtaj yayınlandı. “Nasıl Yeşil Bina Olunur?” başlıklı yazıda Altensis’in gelişiminden ve Türkiye’deki yeşil bina uygulamalarından bahsedildi.

Makalenin tamamı için tıklayınız…

BRE’nin Ocak ayı haber bülteninde mevcut binalar için BREEAM versiyonunun Nisan 2012′de hazır olacağı belirtildi…

BREEAM IN USE

The methodology within the current BREEAM In-Use version was originally developed for use in the UK. Current assessments against BREEAM In-Use outside of the UK are awarded a BREEAM In-Use Baseline report (i.e. an indicative report). There has been increasing demand to develop an international version of BREEAM In-Use. Two thirds of certificated assessments are awarded baseline reports.

There are a number of tasks involved in the internationalisation of BREEAM in-Use.  The primary one is the updating of the core BREEAM In-Use question set. To initiate this process the BREEAM In-Use team has held a number of international and an energy workshops with international partners to outline BREEAM In-Use’s international visions and how they propose to do this.

Following feedback from the partners the questions have been revised to ensure applicability, comparability, sound logic and language of questions, modernisation of questions to include current technologies, and energy question adaptations to allow for a comparable international approach to energy. The energy modulator is based on Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) requirements and will be incorporated into the methodology so that comparisons can be made on assets internationally. This will lead to increased comparability of energy outputs across national schemes different countries.

It is expected that the updated question set and international manual tool will be ready by April 2012, and this will then proceed to be implemented into the BREEAM In-Use online system.

In addition to this, there is continued development of the National Scheme Operators and Scheme Agent versions using the country equivalent information that has been provided.

Moskova’da Novotel Oteli’nde Rus-Türk İşadamları Birliği’nin (RTİB) katkılarıyla düzenlenen “Çevre Dostu Yeşil Bina Sertifikaları Bilgilendirme” başlıklı seminerde Altensis yöneticileri Emre Ilıcalı ve Serkan Emin yeşil bina sertifika sistemleri LEED ve BREEAM’i latılımcılara anlattılar. Rusya’da faaliyet gösteren 55 Türk inşaat firma temsilcisinin katıldığı seminerde Türkiye’deki yeşil bina örnekleri ele alınarak,  çevre açısından söz konusu inşaat yapıtlarının dünyada giderek yaygınlaştığı ve çevre dostu binaların Rusya’da da artmaya başlandığı işaret edildi.

Ataşehir’de yeni kurulacak İstanbul Finans Merkezi’ndeki ilk yapı LEED sertifikalı bir yeşil bina olacak…

Emlak Konut’un, İstanbul Finans Merkezi’ndeki ilk etap parsellerin satışı için düzenlenen ihalede kazanan taraf Tahincioğlu Holding’in patronu Özcan Tahincioğlu, Abdi İbrahim İlaç’ın sahibi Nezih Barut ve Mar Yapı’nın sahibi Münir Özkök’ün birlikte kurduğu TAO Gayrimenkul tarafından yapılacak binanın LEED Sertifikası Yönetimi’ni Altensis yapıyor…

36 katlı olması planlanan TAO ofis binasının toplam inşaat alanı yaklaşık 80.000 m2 olacak. Altensis’in LEED sürecini yöneteceği ve enerji modellemesi, gün ışığı modellemes, Commissioning koordinasyonu gibi mühendislik hizmetlerini de yaptığı bina, LEED Altın sertifikasını hedefliyor. Binanın inşaatına çok yakın bir zamanda başlanılması planlanıyor.

Çevre Dostu Binalar ve Teşvikler

Dün yapılan LEED International Roundtable’da Amerikan LEED yeşil bina sertifika sisteminin, İngiliz BREEAM sertifikas sistemindeki enerji puanlarını tanımaya başlayacağı duyuruldu. LEED’in uluslararası açılımının ve daha esnek hale getirilmesinin bir parçası olan bu karar sayesinde hem LEED hem de BREEAM sertifikasına başvurulan binalarda yaşanan güçlüklerin azalacağı vurgulandı.

İlgili basın bülteni için tıklayınız…

SPK Başkanı Vedat Akgiray, gayrimenkul değerleme uzmanlığına ek olarak, yeşil binalara da değerleme sertifikası verilmesini önümüzdeki haftalarda, aylarda bir düzenleme ile getirmek istediklerini açıkladı.

SPK Başkanı Vedat Akgiray, gayrimenkul değerleme uzmanlığına ek olarak, yeşil binalara da değerleme sertifikası verilmesini önümüzdeki haftalarda, aylarda bir düzenleme ile getirmek istediklerini açıkladı Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Vedat Akgiray, çevre dostu yeşil binalara destek olmak amacıyla, önümüzdeki haftalarda, aylarda yeni bir düzenleme ile gayrimenkul değerleme uzmanlığına ek olarak, yeşil binalara da değerleme sertifikası getireceklerini açıkladı.

Uluslararası Yeşil Binalar Zirvesi’nin açılışında konuşan Akgiray, sermaye piyasalarının, firmaların finansman bulmalarına yardımcı olan muhtelif araçlar olduğunu söyledi. Aşırı para kazanmanın veya vahşi kapitalizmin yol açtığı tahribatın, belki de döndürülemez hale geldiğine işaret eden Akgiray, “Çevreyi mahvedenlere sermaye bulmalarına yardımcı olan birçok kuruluştan birinin başkanı olarak, çevre konusunda sorumluluk hissediyorum” dedi. Piyasalarda değerli bir varlığın fiyatının daha yüksek olmasının beklendiğini ifade eden Akgiray, bu kapsamda çevre duyarlılığının da karlı bir iş olduğunu savundu.

Türkiye’nin enerji kaynaklarının yetersiz olduğunu ve ithal edilmesi gerektiğine vurgu yapan Akgiray, enerji ne kadar ucuz olursa, ekonomi açısından da o derece olumlu olduğunu, dolayısıyla enerji tasarrufu yapan her türlü yöntem ve uygulamanın, Türkiye için artı bir değer kazandırdığını kaydetti. Bu kapsamda Türkiye’nin, enerji fazlası olan ülkelere göre daha fazla duyarlılık göstermesi gerektiğinin altını çizen Akgiray, bunun hem insani, hem de ekonomik bir yaklaşım olduğunu vurguladı.

“TÜCCARLAR İÇİN BİLE KARLI OLACAK”-
Bu kapsamda yeşil binaların daha az enerji harcayan, çevreye daha az zarar veren yapılanmalar olduğunu söyleyen Akgiray, dolayısıyla yeşil binaların, yeşil olmayan binadan daha değerli olması gerektiğini belirterek, “Daha az enerji harcayan firmanın sahibi, daha çok pazar kazanacak demektir” dedi. Bu değeri de ortaya sermaye piyasasındaki fiyatlama mekanizmasının ortaya koyması gerektiğine işaret eden Akgiray, şunları söyledi:

“Birkaç gündür düşünüyorduk ve arkadaşlarımızla istişare ederek şöyle bir karar aldık. Bunu da önümüzdeki kısa vadede yürürlüğe koymak istiyoruz. SPK, değerleme uzmanlığı lisansı da veren bir kuruluş. Fakat herhangi bir gayrimenkulle, çevre dostu yeşil binanın değerlemesi arasında biraz yaklaşım farkı olması gerekir. Dolayısıyla önümüzdeki haftalarda, aylarda yeni bir düzenlemeyle bir katkımız olsun diye bu büyük insani çabaya, yeşil bina değerleme, gayrimenkul değerleme uzmanlığına bir ek getirip, iki seviyeli değerleme sertifikası verme mantığını getirmek istiyoruz. Bu eğer, layıkıyla becerilebilirse yeşil bina üretmek, o konuda fazla duyarlılığı olmayan tüccarlar için bile karlı bir iş olacak. Bu da bir sonuç. Bunu da kısmı bir müjde olarak söylemek istiyorum.”

“DÜNYA PLATFORMLARINDA, ÇEVREYE DUYARLILIĞI ANLATAN RAPORLAR DA İSTENMEYE BAŞLADI”-
Finansal raporlama konusuna da değinen Akgiray, son yaşanan krizin sadece finansal bilançoların, bir şirketi layıkıyla değerlendirmeye yetmediğini gösterdiğini belirtti. Bu kapsamda finansal raporların yanı sıra, sosyal sorumluluk ve çevreye duyarlılığını anlatan raporların da dünya platformlarında istenmeye başladığına işaret eden Akgiray, “Eminin ki çok yakın bir tarihte, sadece “sosyal duyarlılığı olan bir firma’ dedirtmekten öte, düzenleyici otoriteler belki bu tür raporlama yapmayı şart koşacaklar. Bu da finans piyasalarında düzenleyici otoritelerin belki de bu çok insanı çabaya bir katkısı olabilir diye düşünüyorum” dedi.

Kaynak: sondakika.com

Bolu Aladağ Orman İşletme Şefliği Türkiye’de bir ilki başararak, FSC (Orman Yönetim Konseyi) sertifikası aldı.

Türkiye’de ilk kez Bolu’nun aldığı FSC sertifikası ile Türkiye’nin dünya pazarında rekabet ortamında payının artacağı belirtilirken, orman köylüsü de kazancını artıracak.

Aladağ Orman İşletme Şefliği’nin aldığı FSC sertifikasının teslim töreni Gazelle Otel’de yapıldı. Törene Orman Genel Müdürü Mustafa Kurtulmuşlu, Bolu Valisi İbrahim Özçimen, AK Parti Bolu Milletvekili Ali Ercoşkun, daire müdürleri ve davetliler katıldı.

Düzenlenen sertifika töreninde ilk olarak ‘Bolu Ormanları’ konulu bir slayt gösterisi düzenlendi. Programda açılış konuşmasını yapan Orman Bölge Müdürü Sırrı Köstereli, FSC sertifikası almak için çalışmaların bir buçuk yıl sürdüğünü söyledi ve Türkiye’de sadece Aladağ Orman İşletme Şefliği’nin aldığı sertifika ile ormanlarımızın sürekliğinin artmasını sağlayacaklarını dile getirdi.

Orman Genel Müdürü Mustafa Kurtulmuşlu ise Bolu’nun orman alanında bir ekol olduğunu söyledi. Avrupa pazarında artık sertifikasız bir ürün satmanın mümkün olmadığını söyleyen Kurtulmuşlu, şöyle konuştu: “Biz sertifika işini Bolu’dan başlattık. Bolulu, tüm şehirlerimize örnek olacak bir çalışmaya imza attı. Bu belge ile Avrupa pazarında payımız artacak, orman köylülerimiz daha fazla kazanacak ve ormanlarımız daha da zenginleşecektir.” Bolu Valisi İbrahim Özçimen de FSC sertifikasının alımında emeği geçenlere teşekkür ederek, sertifikayı ormanların gerçek sahibi olan orman köylülerinin sonuna kadar hak ettiğini söyledi.

“Demek ki orman köylülerimiz ormanlarımıza sahip çıkıyor” diyen Özçimen, “Bundan ilk olarak orman köylülerimiz faydalanacak. Orman köylüsünün kazancı doğal olarak artacak. Bu sertifika sadece pazar payı ile ilgili değil. Bu sertifika ile ormanlarda çalışan orman köylülerimizin ve ekiplerimizin güvenliği arttı. Bu sertifikayı almak için ormanda çalışanların güvenliğini de sağlamak gerekiyor.”

Ayrıca, bu sertifikayı almakla Bolu ormanlarının temiz olduğunu kanıtladıklarını söyleyen Vali Özçimen, eşsiz doğal güzelliklere sahip ve özellikle hafta sonları Bolu’ya gelen tatilcilerin daha temiz bir doğa bırakması gerektiğini, aksi takdirde bu sertifikanın geri alınabileceğini ifade etti.

Kaynak: Sabah Gazetesi Internet Sitesi

Avrupa’da hem trafiği ve çevre kirliliğini azaltmaya, hem de turistlerin kullanımına yönelik olarak yaygınlaşan kiralık bisiklet uygulaması, İstanbul’da da başladı…

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) iştiraki İSPARK, seçilen iki pilot bölge Sultanahmet ve Beyazıt’a kiralık bisikletler yerleştirdi. İSPARK yetkililerinin verdiği bilgiye göre, İBB de kentte bisiklet yolları yapılması için birkaç ay içinde ihaleye çıkacak. Bisikletli ve Yaya Ulaşım Sistemi kapsamında güzergâhlar seçen İBB, yapılan çalışmalar neticesinde, İstanbul’un neresinde bisiklet yolu olabileceğini saptadı.

İSPARK yetkilileri, öncelikli bölgelerin seçildiğini ve bisiklet yollarının yapımı için planlamaların başladığını bildirdi. İBB’nin 2008’de yaptığı planlamaya göre de, Anadolu yakasında 363, Avrupa yakasında 641 kilometre olmak üzere, İstanbul çapında toplam 1004 kilometre bisikletli ve yaya yolu yapılması öngörülüyor. Öncelikli güzergâhların 4 seviyeye ayrıldığı planlamada, ilk etapta, 1. ve 2. öncelikli güzergâhlar arasından yaklaşık 24 kilometre uzunluğundaki Bakırköy İDO İskelesi-Alibeyköy arası, yaklaşık 4.5 kilometre uzunluğundaki Eminönü- Beşiktaş Meydanı arası ve yaklaşık 32.5 kilometre uzunluğundaki Üsküdar- Kartal arası yolların imalatının yapılması düşünülüyor.

İlk Etapta Ücretsiz Kullanım
İSPARK yetkilileri, deneme amaçlı yola çıktıklarını belirterek, Türkiye’de ilk kez Kayseri’de başlayan kiralık bisiklet uygulamasının ilgi görmemesi sonucu kentten getirilen bisikletlerin İstanbul’da kullanıldığını ifade etti. Yetkililer 35-40 civarında bisikletin Sultanahmet ve Beyazıt merkezli olarak kiralanacağını, ilk aşamada ücret alınmayacağını söyledi. Takip eden dönemde ise yine ilk yarım saat ücretsiz olmak üzere, saati 1 ya da 2 liradan kiralama yapılması öngörülüyor. Günlük, haftalık ve aylık tarifeler ise henüz belirlenmedi.

Londa’da Türk Kökenli Başkan Uygulamayı Başlattı
* Kiralık bisiklet uygulamasının Avrupa’daki ticari boyutu o kadar büyüdü ki, önde gelen kentlerde bu hizmeti veren pek çok özel şirket kuruldu.
* Örneğin, hem bisikletin doğduğu yer olan hem de Bisiklet Turu ile ünlenen Fransa’da yalnız spor değil, ulaşım için de bu araç sıklıkla kullanılıyor. Başkent Paris’te bisiklet kiralamanın saatlik ücreti 1 Euro. Haftalık kiralamaya 5, yıllık abonmanlık için 29 Euro ödeniyor.
* Hollanda’nın başkenti Amsterdam da bisiklet gezileriyle ünlü. Amsterdam’da 2 saatlik bisiklet kiralama ücreti 4 Euro civarında. Günlük kiralama için 6.5, 6 gün için 27.25 Euro gerekiyor.
* Londra’da da 2010’da başlayan pilot uygulama ile kentin 400 ayrı noktasına 6 bin kadar kiralık bisiklet yerleştirildi. Kentte uygulamayı Türk kökenli Belediye Başkanı Boris Johnson başlattı. Londra’da günlük ücret 1, haftalık 5 ve yıllık 45 sterlin.
* İspanya’nın turistik merkezi Barselona’da belediye 2007’de kiralık bisiklet uygulaması başlatmış. Bugün pek çok özel şirket de kiralama yapıyor. Saatlik ücret 3 Euro civarında. Günlük ise 10 Euro’yu buluyor.
* Şehiriçi ulaşımda motor ve vespaların önemli yer tuttuğu İtalya’da bisiklet de yaygınlaşıyor. Başkent Roma’da 19 istasyonda 200 bisiklet ile 2008’da başlayan kiralamanın saatlik bedeli 1 Euro.

KAYNAK: HT EKONOMİ